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国家发改委：2022年我国物价总水平平稳 与国际涨幅形成鲜明对比******

　　光明网讯（记者 丁玉冰）1月12日 ，国家发展改革委召开2023年首场新闻发布会 ，介绍稳物价有关工作情况。会上，国家发改委价格司司长万劲松介绍 ，2022年我国物价总水平持续平稳运行 ，国内居民消费价格指数（CPI）单月涨幅始终运行在3%以下，全年上涨2% ，大幅低于美国8%左右、欧元区8%以上 、英国9%左右等发达经济体涨幅 ，也明显低于印度 、巴西 、南非等新兴经济体7%—10%（1—11月份）的涨幅。国际胀 、国内稳，对比十分鲜明。

　　万劲松表示，回顾2022年稳物价工作 ，重点 是做好“稳民生商品、稳大宗商品、稳市场预期”三方面工作。

　　一是以粮食和生猪为重点、以压实“菜篮子”市长负责制为抓手，全力稳定重要民生商品价格 。适当提高稻谷、小麦最低收购价，促进粮食稳产增产 。及时开展储备调节，缓解生猪猪肉价格大幅波动 。定期调度并指导各地建立健全重要民生商品价格调控机制，多措并举抓好保供稳价。

　　二是以煤炭为“锚”，千方百计稳定能源等大宗商品价格 。创新完善煤炭市场价格形成机制，提出煤炭价格合理区间 ，明确煤炭领域哄抬价格行为认定标准，加快释放煤炭先进产能 ，实现煤炭价格总体在合理区间内运行。煤炭价格 的稳定 ，为稳电价 、稳用能成本奠定了坚实基础 。落实好天然气价格政策，充分发挥国产气保障作用，完善中长期供气合同机制 ，保持国内居民用气价格基本稳定。

　　三 是创新预期管理机制，稳定市场预期。加强政策信息发布，及时释放调控信号。加强期现货市场联动监管，遏制过度投机炒作。

　　“展望2023年 ，尽管国际大宗商品价格可能高位波动，输入性通胀压力仍然存在，但我国物价保持平稳运行具有坚实基础。粮食生产连续丰收 ，生猪产能合理充裕，重要民生商品供应充足，基础能源保障有力，保供稳价体系进一步健全 ，完全有信心 、有能力继续保持物价总体稳定 。”万劲松说。

2022年三季度全球楼市集体“熄火”******

　　(财经天下)2022年三季度全球楼市集体“熄火”

　　中新社北京2月2日电 (记者 庞无忌)2日 ，亚洲房产科技集团居外IQI发布 的2022年三季度全球房价指数报告显示 ，由于西方各国利率上升、通胀飙升、全球经济放缓和乌克兰危机导致 的供应链中断等不利因素 ，去年三季度全球楼市集体“熄火”，房价大面积降温。

　　该机构指出，大多数国家的高通胀率造成了一种假象，即全球房价仍在上涨。在已公布2022年三季度住房统计数据 的62个国家和地区市场中，仅6个市场名义房价下跌 。但实际上，如果扣除通胀因素 ，62个市场中，仅23个市场实际房价同比上涨 ，39个市场 的实际房价同比已下跌 。与一年前相比，62个市场中 ，47个住房市场出现降温 。

　　例如 ，在立陶宛 ，2022年三季度名义房价同比大涨22.77% ，但扣除通胀因素 ，当地房价下降了1.09%。同期 ，在阿根廷布宜诺斯艾利斯 ，名义房价仅下跌7.11% ，但经通胀调整后 ，当地实际房价暴跌49.25% 。

　　从重点国家和区域来看 ，美国房价涨势已急剧减弱 。与此前几个季度的两位数增长相比，美国标普/凯斯-席勒全国房价指数在2022年三季度同比仅增长2.28%，这是自2019年四季度以来的最低增速记录。加拿大楼市也在迅速转冷 。2022年三季度，该国11个主要城市的实际房价与去年同期相比仅上涨1.75% 。

　　欧洲 的房价繁荣似乎已走入尾声。报告指出，在30个欧洲市场中 ，只有7个国家房价在2022年三季度表现出比一年前更强 的势头(增速加快或跌幅收窄)。英国、法国等主要欧洲市场房价正在失去上涨动力 ，而德国、西班牙和意大利的实际房价出现下跌。

　　在房地产需求下降 的情况下 ，去年三季度 ，澳大利亚和新西兰的房价下降。亚洲住房市场走弱 ，在该机构调查的15个国家和地区市场中，只有5个市场 的实际房价有所上升。

　　在这份报告中，2022年三季度 ，房价涨幅最大的国家和地区或代表城市是 ，土耳其(+57.64%)、越南胡志明市(+22.35%) 。房价同比跌幅最大 的是阿根廷布宜诺斯艾利斯(-49.25%)、斯里兰卡科伦坡(-31.37%) 。

　　展望今年 ，居外IQI集团联合创始人 、集团CEO卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)说，中国防疫政策优化对今年的全球楼市是重大利好，特别 是率先增加与中国来往航班的国家，如泰国 、柬埔寨、印尼 的楼市将较早感受到楼市春天。他预计，中国买家全球购房金额将在2024年年中恢复至2019年 的水平。(完)

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）